Apartamente de vanzare langa Timisoara… dar autobuze?

naveta-timisoara-sanandrei„Aveti apartamente de vanzare? Ma intereseaza daca exista transport auto cu autobuzul de la Sanandrei, adica se poate face naveta?” Este o intrebare la care marturisesc ca nu m-am gandit. Din experienta mea, cine cauta pe internet apartamente de vanzare in Timisoara nu trebuie catalogat din prima, cum se spune, poate fi o persoana, o familie, o agentie imobiliară, poate fi oricine…

Dar cine cauta cauta pe net apartamente de vanzare undeva pe langa Timisoara, in cazul nostru la Sanandrei, este de regula cineva din clasa de mijloc, oameni care au masina, care nu-si pun problema mijlocului de transport, oameni care din start se gandesc ca vor face naveta cu propriul autoturism. Este de inteles ca am ramas cu gura cascata la o asemenea intrebare.

Continue reading »

Gata cu securistii la Timisoara, in imobiliare te vor turna notarii!

revolutie in lumea tranzactiilor imobiliare

de acum… tranzactiile imobiliare vor fi arbitrate de notari!

Noul Cod Fiscal va aduce desigur schimbari in piata de imobiliare din Timisoara, ca dealtfel in toata tara. Este greu de spus insa acum in ce masura preturile tranzactiilor imobiliare vor fi afectate de noile prevederi ale Codului Fiscal, una dintre acestea merita insa a fi luata in seama. Ea tine, probabil, mai mult de ideea de a nu deveni cumva un potential infractor si a da mai mult de lucru celor de la ANAF in legatura cu toti cei care vor face o tranzactie imobiliara in Timisoara, fie ca este in mod obisnuit sau ocazionala. Vedem in continuare despre ce este vorba…

Pana acum impozitul datorat statului pentru fiecare tranzactie imobiliara se calcula in functie de grila notariala, respectiv pentru fiecare oras erau niste grile intocmite de camerele noatariale si in functie de care trebuia aplicat impozitul.

Continue reading »

Nu-ti bate capul, muta-te la Sanandrei!

imobiliare-timisoara-rezidential-sanandrei-apartamente-trei-camere

apartamente cu trei camere la doi pasi de Timisoara

Un articol ce incerca sa faca reclama unei firme de imobiliare spunea, acum cateva zile, ca “in sfarsit a venit vremea sa-ti poti cumpara cu 30-40.000 de euro o garsoniera draguta”! Si chiar dadea cateva sfaturi in legatura cu felul in care se alege asa ceva, ce conditii trebuie indeplinite locuinta respectiva, cum iti dai seama daca e buna si in ce fel sa o gasim (eventual sa cerem unei agentii de imobiliare, v-ati prins de idee!) sa ne caute garsoniera. Mai mult, erau dati si cei trei pasi absolut obligatoriu de urmat in alegerea unei garsoniere…

Continue reading »

Creste din nou apetitul de creditare imobiliara

credite-imobiliare

tot mai multe credite imobiliare

Spuneam intr-un articol anterior ca in lumea imobiliara informatiile sunt dirijate de catre cei care au interesul. Publicul ajunge sa nu mai stie pe cine sa creada, pe marii dezvoltatori, pe constructori, pe guvernanti? De fapt, in legatura cu acestia din urma intotdeauna a fost o problema de credibilitate…

Probabil ca informatiile cele mai credibile sunt cele din domeniul bancar, daca afli ca s-au dat mai multe credite iti faci o idee, daca vezi ca s-au ieftinit creditele imobiliare stii din nou ca treaba merge bine… De fapt, cea mai buna informatie se obtine printr-o culegere de informatii, le adunati pe toate si le puneti cap la cap, iar daca aveti si putina educatie financiara stiti deja ce se intampla in lumea imobiliara…

Continue reading »

Cine asteapta scaderea preturilor la imobiliare… Prima casa merge din plin!

imobiliare timisoara

apartamente de vanzare la sanandrei

Cine asteapta scaderea preturilor in sectorul imobiliar risca sa rateze oportunitatile, iar aceasta pentru ca e dificil sa te iei dupa reviste, dupa site-uri si tot felul de informatii auxiliare care intr-un final se dovedesc a fi pe langa realitate. Daca anul trecut asa-zisii consultanti imobiliari prevedeau ca Europa isi revine dupa criza si vor urma ani buni pentru afacerile imobiliare… iata ca s-au cam inselat! Niciunul dintre ei nu a prevazut criza din Grecia…

Anul trecut, toti marii imobiliari prevedeau o crestere de 1,3-1,5% a vanzarilor de retail.

Continue reading »

Cum sa iei un credit imobiliar… Sfaturi.

sfaturi pentru credite imobiliare

cumpaniti bine inainte de achizitia de credite, fie ca sunt imobiliare, fie de nevoi personale

Ne propunem sa va reamintim cateva ponturi despre creditele imobiliare. Indiferent ca e vorba de credite imobiliare luate in Timisoara sau in alta parte, conditiile raman cam aceleasi. Desigur ca fiecare-si stie cel mai bine propriile interese, dar ar fi bine sa recititi cateva reguli de baza pentru siguranta dvs. Nu de alta, dar e plina lumea de faliti si de oameni ajunsi pe drumuri pentru ca au luat credite imobiliare, au cumparat apartamente si apoi nu le-au putut plati…

Continue reading »

De ce un apartament la Sanandrei…

sanandrei-apartamente-vanzare-timisoara

Apartamente de vaznare cu trei camere, direct de la proprietar

Sanandrei este o mica localitate aflata la doar 10 km de Timisoara. Este linistita si in ea se imbina aerul patriarhal, de asezare straveche cu noul impus de casele, vilele si apartamentele din cartierul rezidential. Aici au decis sa vina si sa locuiasca o parte din cei care fug de zgomotul orasului si de poluarea din Timisoara. Senzatia de liniste si de odihna, mirosul de istorie este dat de insasi trecutul actualei comune.

Micuta comuna a fost atestata documentar inca de prin secolul XIII, mai exact din anul 1230. fiind asadar una dintre cele mai vechi localitati din Banat. In evul mediu era o asezare romaneasca, iar la venirea austriecilor in 1717 avea un numar de 23 de case si se numea Saint Andre.

Continue reading »